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18
Contrat Nestenn
235 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
11 pièces
3 chambres
254m²
37150 BLERE
N° Mandat : 5322 / Réf : 5322
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Maison Blere 11 pièce(s) 254 m2

Localisé entre Tours et Bléré dans une commune de la Vallée du Cher, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 4 pièces réparties sur 100m² habitables + grenier ainsi que des murs commerciaux anciennement exploités en bar/restaurant de 154 m² pour 2570 m² de terrain.

La maison est pourvue d'une cuisine dînatoire de 25 m², d'un salon de 16 m², d'une mezzanine et de 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle d'eau et de 2 WC. De plus vous profiterez d'une cour et d'un jardin boisé. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un grenier aménageable de 25m², d'une grange attenante de 28m², de nombreuses caves troglodytes et d'une dépendance de 22m² destinée au logement des saisonniers qui est à réhabiliter.

Le commerce se compose d'une entrée avec vestiaire donnant d'un côté sur une salle de restaurant de 60m² et une cuisine professionnelle de 25m², de l'autre on y retrouve un bar de 57m² avec WC.

Belle opportunité, à saisir rapidement !!!

Ce que propose ce bien

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11 pièces
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3 chambres
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4 caves
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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4 parkings
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254 m² habitables
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Entre 2 442 m² et
2 699 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 230 300€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 254m²
Terrain : Entre 2 442m² et 2 699m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1850
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 11
Autre
Cave : 4
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 000€
DPE
    3
    103
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 682 € et 922 € au 08/10/2021.
* Prix hors honoraires agence : 223 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.38 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Bléré

Smiley Bléré Nestenn 23 place de la Liberation,
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